アテンド任期（おわり）が決まってないという精神的ストレス… 毎日何度もかかってくるⓢからの着信… 介護は増えていくばかり… 2泊以上の旅行なんて夢のまた夢… みんなのママなのに（選ばれたとはいえ）ⓝだけが担当って… とモヤモヤした気持ちがチラつく時もあるけれど、頑張り屋さんのママのために精一杯のことをしています。
海京不動産から毎月送られてくる報告書をママに見せて説明していたある日、ママから「全部あげる」と唐突に申し出がありました。「ⓝ：え!? 突然どーしたん？考えてくれたことが嬉しすぎる。でも、妹たちにもちゃんと説明してからじゃないともらえん。」「ⓢ：誰もダメとか言わんよ。」「ⓝ：そうかもしれんけど…。まだまだママのために残しとかないかんやん。」と答えたら「ⓢ全部でも足りんくらい！」て…。長年続けてきたこと、ママが感謝してくれてること、なんだか胸がいっぱいになりました。泣けました。
ママが言ってる「全部」は、駐車場収入の話をしているときに発した言葉なので、不動産（門司港の土地）の『相続権』ではなく『収入』を指しているのだとⓝは解釈しています。
ⓢからの提案は『（パパ他界以降の）不動産収入を全部あげたい』というもの。
ⓝからの提案は『A案：通勤アテンドした分をもらうね』と、『B案：半分もらうね』と、『C案：不動産の相続権をⓝにすべて譲ってくれるならば収入は姉妹で分けるのはどう？』の3つです。
ちなみにC案の相続は、生前贈与すると贈与税がかかるので、あくまでもⓢが他界したあとの話です。
ⓢから最初に申し出があってから随分経ちます。以降も『こどもの日』『母の日』『ⓝ誕生日』『ⓢ誕生日』のたびに「してやりたい」と言ってくれます。ⓨにはチラリと話したことがあるけれど、こういう話ってなかなか言い出しにくいもの。ママの気持ちとは言ってもⓢのお金をⓝが自分へ送金するなんて、妹たちから提案されたり・せめて妹たちに了承を得てからでないと実行できません。
ⓢ案に賛同しかねる人は、↓の［現状］で任務をバトンタッチしてください。
もしくは［ⓝA案］［ⓝB案］［ⓝC案］の賛否、新たな提案など、みんなの考えを聞かせてほしいです。
現状
［現状］
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 担当前 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 月額 | 200,000 | 200,000 | 200,000 | 200,000 | 200,000 | 350,000 |
| 年額 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 4,200,000 |
| 年収 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 4,200,000 |
| 担当前との差額 | ▲1,800,000 | ▲1,800,000 | ▲1,800,000 | ▲1,800,000 | ▲1,800,000 | |
| 担当後損益 | ▲9,000,000 | |||||
現行報酬の内訳は以下のようなイメージ。
日当：¥10,000（月平均13日出勤：¥130,000）
- 施設との連携
- 排泄介助（5〜6回／日）
- 排泄メモ提出
- 食事介助
- 散歩（オヤツ購入）
- 掃除・ゴミ捨て
- 洗濯・衣類整理（衣替え）
- 宿題ノートチェック・日付記入
- 自主リハST（1回／週）
- 自主リハOT（歩行訓練＠廊下）
- DS支度
- DS連絡帳記入
- 着替え準備
- 介護用品購入
- 日用品購入
保守：¥70,000
- 現金管理・預金管理
- 契約関連の支払
- 確定申告
- 行政申請
- 不動産『ロフティ605』管理
- 不動産『門司港』管理
- 書類（契約書・請求.領収書等）管理
- おむつ注文・補充
- ケアマネ面談（1回／月）
- 外来同行（16〜20回／年）
- 訪問歯科同席（1回／月）
- 訪問リハOT同席（1回／週）
- 介護保険サービス事業者連絡
- 介護保険サービス事業者訪問時対応
- 散髪
- 掲示物・提出物・資料作成
- 宿題ノート作成
- 衣料品購入・補正（ゴム入替・裾上）
- 外履き・室内履き洗い
- 中元.歳暮・礼状.手紙の送付
- 法事関連
ⓢが認知症になるなどⓝが定期通勤しなくて済むようになった時は、『保守（¥70,000）』と外来同行などの『日当（¥10,000）×出勤日数』で対応したいと考えてます。
ⓢ案：謝礼〈ⓢ駐車場収入100%〉
［ⓢ案］謝礼〈ⓢ駐車場収入100%〉
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 担当前 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 報酬 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 4,200,000 |
| 不動産利益 | 1,134,300 | 1,001,800 | 965,800 | 952,860 | 1,099,406 | |
| 利益100% | 1,134,300 | 1,001,800 | 965,800 | 952,860 | 1,099,406 | |
| 請求額 | 5,154,166 | |||||
| ⓝ年収 | 3,534,300 | 3,401,800 | 3,365,800 | 3,352,860 | 3,499,406 | 4,200,000 |
ⓢからの提案
パパ他界以降続けてきたアテンドに対しての感謝の気持ちとのこと。
まずは過去『5年分』の100% ¥5,154,166 と、2024年以降も不動産利益の100%をⓝにあげるという案。
- 2019年〜2023年の分（清算は2024年中）
- ⓝ：¥5,154,166
- 2024年以降
- ⓝ：報酬＝¥200,000／月（毎月振替）
- ⓝ：利益還元（100%）＝約¥1,030,000（翌年確定申告後）
ママのアテンドをしていて介護の現実を身をもって知ったし、老後の心配をしてくれる家族（配偶者・子）がいないⓝ。ⓝがアテンド担当にならなかったとして平均35万円を稼ぎ続けられたかはわからないけれど、個人年金や年金基金などはアテンド前の掛け金から減額せずに継続しています。年金掛け金を充当してきたパパからの相続（預金分）も底が見えてきたので、ママからの申し出は受けたいです。
＊不動産利益は直近5年（2019〜2023）の平均 約1,030,000円 で算出。実際は増減があります。
ⓝA案：通勤対価
［ⓝA案］通勤対価
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 担当前 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 報酬 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 4,200,000 |
| 不動産利益 | 1,134,300 | 1,001,800 | 965,800 | 952,860 | 1,099,406 | |
| 利益24% | 231,792 | |||||
| 利益60% | 680,580 | 601,080 | ||||
| 請求額 | 1,513,452 | |||||
| ⓝ年収 | 3,080,580 | 3,001,080 | 2,631,792 | 2,400,000 | 2,400,000 | 4,200,000 |
ⓝからの提案
ⓢは「来てくれてありがとう」と思ってくれてます。前半2.5年の365日対応もしんどかったけれどまぁそれはおいといて、ⓝが “通勤して” アテンドした分をもらいますという案。
毎日通勤しているならば100%もらってもいいかなと思うけれど、実際は平日5日のうち3日なので、60%申し受けたいと思います。腰椎圧迫骨折入院から通勤開始しているので、2021年は出勤日数換算で24%、2022年以降は60%で算出してみました。
まず今年度中に通勤アテンドを開始してから2023年までの ¥1,513,452 を請求（清算）、2024年以降も不動産利益の60%を申し受けます。
- 2022年〜2023年の分（清算は2024年中）
- ⓝ：¥1,513,452
- 2024年以降
- ⓝ：報酬＝¥200,000／月（毎月振替）
- ⓝ：利益還元（60%）＝約¥618,000（翌年確定申告後）
2024年の清算額が少額で済む。2033年（ⓢ91歳）までは、どの案よりも現金を残せる。
2034年（ⓢ92歳）にⓝB案より報酬が上回る。
ⓝB案：謝礼〈ⓢ駐車場収入50%〉
［ⓝB案］謝礼〈ⓢ駐車場収入50%〉
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 担当前 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 報酬 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 4,200,000 |
| 不動産利益 | 1,134,300 | 1,001,800 | 965,800 | 952,860 | 1,099,406 | |
| 利益50% | 567,150 | 500,900 | 482,900 | 476,430 | 549,703 | |
| 請求額 | 2,577,083 | |||||
| ⓝ年収 | 2,967,150 | 2,900,900 | 2,882,900 | 2,876,430 | 2,949,703 | 4,200,000 |
ⓝからの提案
いろいろゴチャゴチャ言わずに、スパッとⓢの気持ちを半分いただきます！という案。
まずは過去『5年分』の50% ¥2,577,083 を請求（清算）、2024年以降も不動産利益の50%を申し受けます。
- 2019年〜2023年の分（清算は2024年中）
- ⓝ：¥2,577,083
- 2024年以降
- ⓝ：報酬＝¥200,000／月（毎月振替）
- ⓝ：利益還元（50%）＝約¥515,000（翌年確定申告後）
ⓢ案・ⓝC案よりは現金を残せる。毎年の支払い額としてはもっとも安価。
ⓝC案：不動産相続権ⓝ単独
［ⓝC案］収入分配＋不動産権利ⓝ独り占め
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 担当前 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 報酬 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 4,200,000 |
| 不動産利益 | 1,134,300 | 1,001,800 | 965,800 | 952,860 | 1,099,406 | |
| 配当25% | ＠283,575 | ＠250,450 | ＠241,450 | ＠238,215 | ＠274,852 | |
| 請求額 | 5,154,166（＠1,288,542） | |||||
| ⓝ年収 | 2,683,575 | 2,650,450 | 2,641,450 | 2,638,215 | 2,674,850 | 4,200,000 |
| ⓨ年収 | 283,575 | 250,450 | 241,450 | 238,215 | 274,852 | |
| ⓙ年収 | 283,575 | 250,450 | 241,450 | 238,215 | 274,852 | |
| ⓐ年収 | 283,575 | 250,450 | 241,450 | 238,215 | 274,852 | |
ⓝからの提案
「ⓝが利益100%もらえるならこういうのもなくはないのかな」「パパからの相続（ロフティ）に加えてママからの相続（門司港）まで姉妹の共有財産だといろいろ面倒なのかな」「早めにもらえるほうが助かる！という妹がいればこんなのもアリかな」などなど考えての案。
【収入をⓝが100%もらって、相続権を25%ずつ所有する＝ⓢ案】の代わりに【収入を姉妹で等分して、相続権はⓝが単独所有する】というこの案の場合、過去『5年分』の利益の分配額は @1,288,542 ずつです。2024年以降も不動産利益を25%ずつⓝⓨⓙⓐに支給します。
ⓢ逝去後にⓝが門司港不動産相続権をもらう（100%ⓝ所有）という案なので、ⓨⓙⓐのうち1人でも「相続放棄したくない！」という人がいたら成立しません。
- 2019年〜2023年の分（清算は2024年中）
- ⓝ：¥1,288,540
- ⓨ：¥1,288,542
- ⓙ：¥1,288,542
- ⓐ：¥1,288,542
- 2024年以降
- ⓝ：報酬＝¥200,000／月（毎月振替）
- ⓝ：利益分配＝約¥257,500（翌年確定申告後）
- ⓨ：利益分配＝約¥257,500（翌年確定申告後）
- ⓙ：利益分配＝約¥257,500（翌年確定申告後）
- ⓐ：利益分配＝約¥257,500（翌年確定申告後）
- 20XX年
- ⓝ：門司港不動産単独相続
ママの預金が底を突きそうになったら不動産売却して現金化しなきゃいけない可能性だってあるし、売却したときにどれくらいの価値があるかもわからないし、現実的ではないのかな…。
ちなみに不動産売却価格と収入累計（配当¥257,500／年）の損益分岐は下記のとおり。
■1000万円（分配金250万円ずつ）の場合：2027〜2028年
■1500万円（分配金375万円ずつ）の場合：2032〜2033年
■2000万円（分配金500万円ずつ）の場合：2037〜2038年
| 2028 | 2027 | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 累計 | 2,576,042 | 2,318,542 | 2,061,042 | 1,803,542 | 1,546,042 | 1,288,542 | 1,004,967 | 754,517 | 513,067 | 274,852 |
| 2038 | 2037 | 2036 | 2035 | 2034 | 2033 | 2032 | 2031 | 2030 | 2029 | |
| 累計 | 5,151,042 | 4,893,542 | 4,636,042 | 4,378,542 | 4,121,042 | 3,863,542 | 3,606,042 | 3,348,542 | 3,091,042 | 2,833,542 |
《試算：2024〜2030年》
試算：2024〜2030年（直近7年分／ⓢ88歳まで）
| ⓢ | 20XX | 2030 | 2029 | 2028 | 2027 | 2026 | 2025 | 2024 | 合計 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 報酬 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 100% | ||
| 謝礼 | 1,030,000 | 1,030,000 | 1,030,000 | 1,030,000 | 1,030,000 | 1,030,000 | 1,030,000 | |||
| 清算請求 | 5,154,166 | |||||||||
| ⓝ計 | 3,430,000 | 3,430,000 | 3,430,000 | 3,430,000 | 3,430,000 | 3,430,000 | 8,584,166 | 29,164,166 | ||
| ⓝA | 20XX | 2030 | 2029 | 2028 | 2027 | 2026 | 2025 | 2024 | 合計 | |
| 報酬 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 60% | ||
| 謝礼 | 618,000 | 618,000 | 618,000 | 618,000 | 618,000 | 618,000 | 618,000 | |||
| 清算請求 | 1,513,452 | |||||||||
| ⓝ計 | 3,018,000 | 3,018,000 | 3,018,000 | 3,018,000 | 3,018,000 | 3,018,000 | 4,531,452 | 22,639,452 | ||
| ⓝB | 20XX | 2030 | 2029 | 2028 | 2027 | 2026 | 2025 | 2024 | 合計 | |
| 報酬 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 50% | ||
| 謝礼 | 515,000 | 515,000 | 515,000 | 515,000 | 515,000 | 515,000 | 515,000 | |||
| 清算請求 | 2,577,083 | |||||||||
| ⓝ計 | 2,915,000 | 2,915,000 | 2,915,000 | 2,915,000 | 2,915,000 | 2,915,000 | 5,492,083 | 22,982,083 | ||
| ⓝC | 20XX | 2030 | 2029 | 2028 | 2027 | 2026 | 2025 | 2024 | 合計 | |
| 報酬 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 25%ずつ | ||
| 配当 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | |||
| 清算請求 | 相続権 | 5,154,166 | ||||||||
| ⓝ計 | 2,657,500 | 2,657,500 | 2,657,500 | 2,657,500 | 2,657,500 | 2,657,500 | 3,946,040 | 19,891,040 | ||
| ⓨ計 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 1,546,042 | 3,091,042 | ||
| ⓙ計 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 1,546,042 | 3,091,042 | ||
| ⓐ計 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 257,500 | 1,546,042 | 3,091,042 | ||
| 計 | 3,430,000 | 3,430,000 | 3,430,000 | 3,430,000 | 3,430,000 | 3,430,000 | 8,584,166 | 29,164,166 | ||
